반응형 부동산 임대차/건물 안전관리7 화재보험의 가입 화재보험의 가입의 의무 화재보험은 건물 또는 소유물에 발생할 수 있는 화재로 인한 손해를 보호하기 위한 보험입니다. 화재보험을 가입하는 것은 중요한 안전조치 중 하나로, 재산 손실에 대비하여 경제적 보호를 제공합니다. 아래는 화재보험 가입에 관한 주요 단계와 고려사항에 대한 정보입니다. 1. 가입 전 필요한 정보 수집 건물 또는 소유물의 주소와 특징 건물의 건축 재료 및 구조 보험가입자의 기본 정보 건물 내 재산 가치 및 내용물에 대한 목록 2. 보험 가입 시 주의할 점 적절한 보험 상품 선택 : 건물 보험, 내용물 보험, 임차인 보험 등 다양한 옵션이 있으므로 보험 필요성에 따라 적절한 상품을 선택합니다. 가치 평가 : 건물과 내용물의 가치를 정확하게 평가하여 적절한 금액의 화재보험을 가입합니다. 보험.. 2023. 12. 19. 가스 및 보일러 안전관리 가스 및 보일러의 안전관리 및 안전관리자 선임 가스 및 보일러 안전관리는 건물 또는 시설의 안전한 운영을 위해 매우 중요한 부분입니다. 아래는 가스 및 보일러 안전을 유지하기 위한 몇 가지 주요한 지침과 절차에 관한 내용입니다. 가스 안전관리 정기적인 가스 시스템 점검 : 가스 시설은 정기적인 점검이 필요합니다. 가스 누출, 파열된 파이프, 밸브 동작 여부 등을 확인하고 이상이 있을 경우 즉시 수리해야 합니다. 가스 누출 감지기 설치 : 가스 누출 감지기를 설치하여 가스 누출이 발생할 경우 즉각적으로 경고를 받을 수 있도록 합니다. 자주 발생하는 가스 누출 지점 검사 : 가스 누출이 자주 발생하는 부위를 확인하고 강화조치를 취합니다. 특히 가스기기 및 파이프 연결 부위, 밸브 등을 주의 깊게 검사합니다... 2023. 12. 19. 승강기 안전관리자 선임 및 사고보고 의무 ★ 승강기 안전관리자의 역활 및 사고보고 의무 우리가 건물에서 승강기를 이용할 때, 안전을 담당하는 주요 인물 중 하나가 바로 '승강기 안전관리자'입니다. 이 사람은 건물 내 승강기 시스템의 안전성과 정상 작동을 책임지며, 사고가 발생할 경우에는 신속하게 대응하여 안전을 유지하는 역할을 수행합니다. √ 승강기 안전관리자의 역할 정기적인 점검 및 유지보수 : 안전관리자는 주기적인 점검과 유지보수 일정을 계획하고 이를 철저히 이행해야 합니다. 시스템의 기계적인 부분 뿐만 아니라 소프트웨어 및 전기 시스템까지 종합적으로 점검하여 안전한 운행을 보장합니다. 사용자 교육 : 건물 내 주민이나 직원들에게 승강기의 안전 사용법과 비상 시 대응 방법에 대한 교육을 제공합니다. 이를 통해 사용자 스스로도 안전에 기여할 .. 2023. 12. 19. 승강기 안전관리의 개념 ★ 승강기 안전관리의 필요성 승강기는 우리 일상생활에서 자주 이용되는데, 그만큼 안전에 대한 관리와 주의가 필요합니다. 이에 따라 승강기 안전을 유지하고 향상시키기 위한 다양한 조치들이 필요하다고 생각합니다. 승강기는 높은 층을 오르내리는 우리의 편리한 수단 중 하나이지만, 가끔씩 사고가 발생하기도 합니다. 따라서 승강기 안전에 대한 책임은 건물 소유주, 관리자, 그리고 우리 모두에게 있습니다. 우리는 승강기를 안전하게 사용하기 위해 어떤 노력을 기울여야 할까요? 먼저, 정기적인 점검과 유지보수가 필요합니다. 승강기는 기계적인 장치로 구성되어 있어서 정기적인 점검 없이는 안전한 운행을 보장하기 어렵습니다. 소유주나 관리자는 정기적인 점검 일정을 설정하고, 신속하고 전문적인 유지보수를 실시하여 시스템의 안.. 2023. 12. 19. 전기안전 관리 전기설비의 종류, 검사시기, 전기안전관리자의 선임이란? ■ 전기설비의 종류 "전기설비"란? ⊙ “전기설비”란 발전·송전·변전·배전·전기공급 또는 전기사용을 위하여 설치하는 기계·기구·댐·수로·저수지·전선로·보안통신선로 및 그 밖의 설비를 말합니다(「전기사업법」 제2조제16호). ⊙ 다만, 다음에 해당하는 것은 전기설비에서 제외됩니다(「전기사업법」 제2조제16호 및 「전기사업법 시행령」 제2조제2항). 댐·저수지와 선박·차량 또는 항공기에 설치되는 것 전압 30볼트 미만의 전기설비로서 전압 30볼트 이상의 전기설비와 전기적으로 접속되어 있지 않은 것 전기통신설비(전기를 공급하기 위한 수전설비 제외) 전기설비의 종류 ⊙ 전기설비는 다음과 같이 그 종류가 구분됩니다(「전기사업법」 제2조제16호). 전기사업용 .. 2023. 12. 16. 건물의 안전점검 건물의 안전점검의 종류 및 점검 후 조치 안전점검의 대상 안전점검의 대상인 시설물의 범위 ⊙ 관계 법령에 따라 해당 시설물의 관리자로 규정된 자나 해당 시설물의 소유자(이하 “관리주체”라 함)는 소관 시설물의 안전과 기능을 유지하기 위하여 정기적으로 안전점검을 실시해야 합니다(규제「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제11조제1항 본문). ⊙ 관리주체가 안전점검을 실시해야 하는 시설물 및 시설물에 따른 안전점검의 종류는 다음과 같습니다(규제「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령」 제8조제1항). 제1종시설물 및 제2종시설물: 정기안전점검 및 정밀안전점검 제3종시설물: 정기안전점검 ※ 시설물의 종류(규제「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제7조) ⊙ 제1종시설물 : 공중의 이용편.. 2023. 12. 16. 이전 1 2 다음 반응형
